casafile - Ferienwohnungen und Immobilien

Objekt 2012




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Schöner Pool mit grosszügigem Kinderbecken

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Pool-Landschaft


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Tennisplätze 


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botanischer Garten


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Ansicht und Flora


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Garten

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Strand der Residenz


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Wohnung A 202 


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Wohnung A 202

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Wohnung A 101

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Wohnung A 101


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Wohnung Nr. A 101

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Wohnung Nr. A 101


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Wohnung Nr. A 101























 

Adresse des Besitzers/ Vermieters:

Lago Reisen: Anja Guglielminetti
Elsa-Brändström-Strasse 168
D-53227 Bonn

Tel. +49 (0) 228 620 930
Fax +49 (0) 228 422 44 97
E-mail: info@lago-reisen.de

 

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der Ferienwohnung. Diese ist jedoch
nicht in allen Fällen "hausgenau"
 

 

 "Residenz Villa Ada Troubetzkoy, Sussello - Ghiffa, Lago-Maggiore

Exklusives Wohnen in einer außergewöhnlichen Residenz mit ca. 8 ha. großem Park mit botanischem Garten.

Schöner Pool mit Massagedüsen und Kinderbecken. Feucht-Biotop. 2 Tennisplätze. Privatstrand. Bootsplatz auf Anfrage.

Geschmackvoll möblierte 1-, 2-, und 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils großzügigem privatem Außenbereich, Innen- und Außenkamin sowie Traumseesicht.

Wasch- und Geschirrspülmaschine sowie Einzelgarage. Ruhige und sonnige Panoramalage.

2 bis 5 Personen.

Generelle Beschreibung

Ghiffa (bei Verbania: 18.000 Einwohner) liegt zu Füßen des Monte Cargiago und darf sich vieler Villen und einer üppigen Vegetation rühmen. Im Jahr 1987 wurde der Naturpark Santissima Trinità mit einer Ausdehnung von ca. 200 ha gegründet. Fünf Golfplätze sind innerhalb von 15 bis 30 Autominuten zu erreichen. Ein weitverzweigtes Netz von herrlichen Spazier- und Wanderwegen überzieht die Gegend und ein reichhaltiges Angebot an Kultur-, Freizeit- und Sportmöglichkeiten läßt keine Langeweile aufkommen.
Ganz in der Nähe befinden sich die renommierten Orte Intra und Pallanza: Bekannt von Intra sind der Markt und die traumhaft schöne Altstadt. Von Intra aus können Sie übrigens mit der Autofähre auf die andere Seeuferseite nach Laveno übersetzen. Pallanza ist romanischen Ursprungs und bietet eine wunderschöne lange Seeuferpromenade mit einladenden Restaurants, Cafés und Geschäften. Auf einem 20 ha großen Areal liegen die Botanischen Gärten der Villa Taranto mit mehr als 20.000 Pflanzenarten mit größten Seltenheiten aus allen Erdteilen. Ansonsten können Sie von Ghiffa aus mit der Schifffahrtslinie zu den diversen Ausflugszielen fahren. Die international renommierten Ferienorte bzw. -gebiete wie Ascona, Locarno, Stresa, die Borromäischen Inseln und der Ortasee sind nur bis zu ca. 30 Minuten entfernt.  

Wohnen und leben am Lago Maggiore in einem Park, der vor mehr als hundert Jahren von Fürst Pietro Troubetzkoy angelegt wurde. Absolute Bestlage. Seltene Bäume und Pflanzen aus aller Welt wurden damals hier zusammengetragen: Japanische Mispel, die Scheinzypresse aus Kalifornien, Weihrauchzeder, Gingko-Bäume, japanische Kamelien, Atlaszeder, die seltene blaue Palme, Fächerahorn. Die behutsame Restaurierung und Pflege der vorhandenen Flora macht aus dem Park einen botanischen Garten von einmaliger Schönheit. Das Anwesen mit einer Fläche von ca. 8 Hektar zieht sich über einen Hang mit Süd-Ost-Lage hin.
Die "Residenz Villa Ada Troubetzkoy" bietet exklusives Wohnen, Erholung und Sport im Ambiente des Novecento. Alle Wohnungen haben einen freien Blick über den Lago Maggiore und den Park. Die Fassadengestaltung greift Stilelemente der piemontesischen Architektur auf. In voller Südlage steht ein schöner Pool mit Kinderbecken und Massagedüsen (witterungsbedingt geöffnet von ca. Anfang Juni bis ca. Anfang September) sowie der Privatstrand. Zwei Tennisplätze und ein Feucht-Biotop vervollständigen das Anwesen. Bootsplatz auf Wunsch. In dieser unvergleichbar traumhaft schönen Anlage haben Sie unterschiedlich große Wohnungen zur Auswahl:

 


Folgende Wohnungen stehen Ihnen zur Auswahl:


Kategorie I: 1-Zimmer-Wohnung (bis 2 Personen)

1-Zimmer-Wohnung Nr. A 202 im 1. OG mit ca. 35 m² Wohnfläche, bis 2 Personen. Haustiere sind nicht erlaubt. Einzelgarage.
 
  • Lichtdurchflutetes Wohn-/ Schlafzimmer mit ausklappbarem Doppelbett (durchgehende Matratze: 1,60 m x 2,00), Panoramaschiebetüre, HD-SAT-TV (Flatscreen), Kamin und Ausgang auf den Sonnenbalkon
  • Gut ausgestattete Küchenzeile
  • Freundliches Badezimmer mit Dusche, Bidet, Waschmaschine und Fenster
  • Ca. 15 m² großer überdachter Sonnenbalkon mit Außenkamin und Traumseesicht

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Kategorie II: 2-Zimmer-Wohnungen (2 bis 4 Personen)
Preisnachlass bei Belegung bis 2 Personen: € 35,- / Woche



2-Zimmer-Wohnung Nr. D 202 im 1. OG mit ca. 65 m² Wohnfläche, bis 4 Personen. Einzelgarage.  
  • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit ausziehbarer Schlafcouch für 2 Personen, Panoramaschiebetüre, SAT-TV, Kamin und Ausgang auf den Sonnenbalkon
  • Gut ausgestattete Küchenzeile mit Backofen
  • Schlafzimmer mit Doppelbett (durchgehende Matratze: 1,60 m x 1,90 m)
  • Freundliches Badezimmer mit Dusche, Bidet und Fenster
  • Ca. 18 m² großer überdachter Sonnenbalkon mit Außenkamin und Traumseesicht
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Kategorie III: 3-Zimmer-Wohnung (2 bis 4 Personen)
Preisnachlass bei Belegung bis 2 Personen: € 70,- / Woche



3-Zimmer-Wohnung Nr. A 104 im EG mit ca. 70 m² Wohnfläche, bis 4 Personen:

Zur Wohnung gehört ein kostenloser WLAN-Internetzugang sowie eine ca. 20 m² große Einzelgarage. Die Wohnung ist hochwertig und  geschmackvoll modern möbliert. Ein Kinderreisebett und ein Hochstuhl sind vorhanden. Die exklusive Wohnung befindet sich im Haus A, welches mit dem Haus B die mit Abstand schönste und beste Lage innerhalb der
Residenz aufweisen. Im privaten Keller befinden eine Waschmaschine und ein Trockner sowie ein zusätzlicher Trockner.


  • Eingangsbereich 
  • Lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Flatscreen SAT-TV, Kamin, DVD-Player hochwertigen Corbusier Sesseln, Twilight Lampen, Glastisch mit 5 schönen Sesseln, wunderschöner Seesicht sowie Ausgang auf die überdachte Terrasse und in den Sonnengarten
  • Gut ausgestattete offene Küche mit Geschirrspülmaschine, 4-Flammen-Gasherd, Backofen, Toaster und Durchreiche (Fenster>) zur Terrasse. 
  • Schlafzimmer mit Doppelbett (durchgehende Matratze 1,60 m x 2,00m)
  • 2. kleines Schlafzimmer mit Etagenbett (Matratze: 0,90 m x 2,00 m) und Luftzufuhr vom Wohnzimmer, da das Zimmer ohne Fenster ist.
  • Freundliches Badezimmer mit grosser Dusche, Bidet und Fenster
  • 2. Freundliches Badezimmer mit Badewanne mit Duschmöglichkeit, Bidet und Fenster
  • Herrlicher Außenbereich bestehend aus einer ca. 12 m² großen überdachten Terrasse mit Lounge, welche zum Verweilen einlädt, und einem ca. 50 m² großen Garten mit Gartengrill und zauberhafter Weitsicht auf den See und die Berge.
 
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Kategorie IV: 3-Zimmer-Wohnungen (bis 5 Personen)


3-Zimmer-Wohnung Nr. A 101 im EG mit ca. 100 m² Wohnfläche, bis 5 Personen. Haustiere sind nicht erlaubt. Einzelgarage. 

 
  • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Panoramafenstern, HD-SAT-TV (Flatscreen), offenem Kamin, Radio, CD-Player und Ausgang auf die Sonnenterrasse und in den angrenzenden Garten
  • Gut ausgestattete offene Wohnküche mit Geschierrspülmaschine, 4-Plattenherd, Backofen und Waschmaschine mit Trocknerfunktion 
  • Schlafzimmer mit Doppelbett (durchgehende Matratze)
  • 2. Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten und Zustellbett
  • Freundliches Badezimmer mit Badewanne mit Duschmöglichkeit und Bidet
  • 2. freundliches Badezimmer mit Badewanne mit Duschmöglichkeit, Bidet und Fenster
  • Ca. 12 m² großer überdachter Sonnenterrasse mit Markise und Traumseesicht
  • 2. ca. 12 m² große überdachte Sonnenterrasse mit Markise, Außenkamin und Traumseesicht
  • Ca. 150 m² großer Sonnengarten mit Traumseesicht
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Mietpreise inkl. Nebenkosten pro Wohnung und Nacht: (Preisnachnässe s.o.)

Zeitraum 2018 Kat. I Kat. II Kat. III Kat. IV
01.01. - 24.03.: € 50,- €  60,- €  65.- €  80.-
24.03. - 07.04.: € 60,- €  75,- €  90.- € 110.-
07.04. - 19.05.: € 50,- €  65,- €  70.- €  80.-
19.05. - 07.07.: € 60,- €  90,- € 105.- € 130.-
07.07. - 01.09.: € 70,- € 115,- € 130.- € 165.-
01.09. - 22.09.: € 60,- €  90,- € 105.- € 130.-
22.09. - 31.12.: € 50,- €  60,- €   65.- €  80.-

Zeitraum 2019 Kat. I Kat. II Kat. III Kat. IV
01.01. - 13.04.: € 50,- €  60,- €  65.- €  80.-
13.04. - 27.04.: € 60,- €  75,- €  90.- € 110.-
27.04. - 08.06.: € 50,- €  65,- €  70.- €  80.-
08.06. - 06.07.: € 60,- €  90,- € 105.- € 130.-
06.07. - 31.08.: € 70,- € 115,- € 130.- € 165.-
31.08. - 21.09.: € 60,- €  90,- € 105.- € 130.-
21.09. - 31.12.: € 50,- €  60,- €   65.- €  80.-

Obligatorisch: Endreinigung Kategorie I: € 50,-
  Endreinigung Kategorie II: € 55,-
  Endreinigung Kategorie III und IV: € 60,-
   
   
Auf Wunsch: Handtücher pro Person: € 5,-
  Bettwäsche pro Person: € 10,-
  Haustier (Wohnung A 104 und D 202): € 20,- pro Aufenthalt
  Bootsplatz pro Nacht: € 30,-


 









   
 

 
 

 

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